商 辦投報率
「商 辦投報率」熱門搜尋資訊
〈新商辦壓境〉租金收益率、房貸利率拉鋸左右辦公室買氣
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高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，央行今年4度升息，導致壽險業進場買樓的毛租金投報率飆升至2.72%，借貸成本猛爆加壓，1年增加快3成，也拉高租金 ...
不買房改買商辦！ 高資產族鎖定投資長期收益不動產
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... 投報率可以到，我們講沒有做特殊經營的話，差不多是3%。」 廣告. 廣告. 北市商辦大樓林立，今年房市329檔期，出現住宅冷、商辦熱的光景，台北市商辦出現 ...
北市「老商辦」符合3條件不怕升息！專家曝：還能漲租
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此外，商辦產品投資報酬率平均約2.4％至3.0％，遠大於一般住宅的平均1.5％至1.8％，相對是更穩健的投資標的。
商辦投報率不差房市多頭仍在
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法人指出，央行在今年6月將重貼現率升息半碼至1.375%，對照目前商辦淨投報率約2.5%到3%，依舊高於利率，因此房市多頭趨勢仍在。 法人表示，若央行維持每季升半碼，估計重 ...
商辦投報轉負！台灣恐爆資金出走潮？
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商辦投資主力來自壽險業，接連升息後，主管機關要求壽險業投資不動產，最低年化報酬率需達2.845%，但台灣多數商辦物件，租金投報率僅約2.5%。意即，壽險業 ...
央行再升息半碼壽險商辦投資幾近絕跡
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央行從2022年開始利率連五升，壽險業投資不動產最低投報率門檻從先前的2.095％已拉高到2.845％，上周央行意外升息半碼，最低投報率再拉上2.97％，已逼近3 ...
央行升息！商用不動產「先蹲後跳」
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... 商辦投報率及價格將呈現先蹲後跳的格局。北市商辦產品的抗跌除了供給不足、需求增加之外，另一原因在於地段好，多數商辦大樓都位居捷運站周邊，以投資 ...
微型商辦崛起! SOHO菁英族目光鎖定小型事務所產品
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法人認為，目前商辦類型的不動產淨投資報酬率約2.5%到3%，依舊高於利率，值得一提的是，普遍商用不動產總價高，入手難度高，反觀低總價的事務所產品型態， ...
置產新藍海? 投資商辦、辦公室眉角大公開
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但進一步深究來看，一般來說，商辦坪數大，大多都百坪起跳，買賣的大約是公司戶之間的買賣，投報率也經由公司會計師精算過，且房地合一稅更可以申報在公司 ...
股市破2萬點、新創產業起飛台中成青年築夢基地
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... 商辦單坪月租金約落在1000~1500元，一間總價千萬左右、25-45坪小坪數商辦，每年的毛租金投報率大約3~4%，優於定存利率，因此除了自用買盤外，也吸引 ...